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Fermette à vendre - Saint-Côme

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Fermette à vendre - Saint-Côme

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Prochaine visite libre

30Z 25e avenue de la Rivière-de-la-Boule, Saint-Côme, J0K 2B0

Offrez-vous un mode de vie à la campagne avec cette superbe fermette pièce sur pièces, entretenue avec soin et construite en 1995, sur un vaste terrain de plus de 250 000 pi² bordé par la Rivière de la Boule et doté d'un lac privé. Ce domaine polyvalent comprend 2 chambres, un bureau, une cuisine chaleureuse avec cuisinière au bois Defendeur, une salle à manger avec poêle à bois, et une grande salle familiale avec chauffage au dragon. À l'extérieur : écurie, poulailler, garage double, paddock, et beaucoup d'espace pour vos projets; que ce soit pour accueillir des animaux, cultiver la terre ou simplement vivre en harmonie avec la nature!

  • Superficie du terrain: 250 289 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1995
GENEVIEVE BRECQ INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 65' Irrégulières

1995

3 638,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Béton , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces

Située dans un environnement enchanteur, cette superbe propriété pièce sur pièces, bâtie en 1995 et soigneusement entretenue, offre un parfait équilibre entre chaleur rustique, fonctionnalité et potentiel agricole ou récréatif.

Sur un immense terrain de plus de 250 000 pi², bordé à l'arrière par la Rivière de la Boule et agrémenté d'un lac privé, cette fermette vous permet de vivre au rythme de la nature, tout en bénéficiant d'installations pratiques pour vos projets d'élevage, de culture ou de loisirs en plein air.

Caractéristiques de la propriété :

Construction pièce sur pièces datant de 1995, au cachet chaleureux et intemporel

Deux chambres spacieuses + un bureau parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent

Immense salle familiale avec chauffage au dragon et poêle à combustion lente, séparée de la maison principale par un garage double

Cuisine authentique équipée d'une cuisinière au bois Defendeur, idéale pour les amateurs de cuisine traditionnelle

Salle à manger conviviale avec poêle au bois à combustion lente, parfaite pour les repas chaleureux

Installations extérieures :

Écurie fonctionnelle pour accueillir chevaux ou petits animaux

Poulailler à l'arrière du terrain

Paddock ou rond de longe pouvant servir à l'entraînement des chevaux ou à d'autres usages

Garage double attaché servant de lien entre la maison et la salle familiale

Terrain plat et boisé, idéal pour vos projets de fermette, d'agrotourisme, de culture ou de vie autonome

Rivière de la Boule longeant la propriété + lac privé, offrant un cadre paisible et des possibilités de loisirs

Une propriété aux multiples vocations

Que vous rêviez d'avoir votre mini-ferme à la maison, de développer un projet écoresponsable, ou simplement de vivre dans un lieu inspirant et paisible, cette propriété a tout pour plaire.

Un mode de vie rural sans compromis, à quelques minutes des services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 65' Irrégulières

1995

3 638,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Béton , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

250 288,66 Pi2

Accès : RIVIERE , Lac privé , Bordé par l'eau : LAC

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 20 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 11'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 14'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 16'4" irr. Céramique Cuisinière au bois Defendeur
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 11'1" irr. Bois
Salle de jeux 1er niveau/RDC 11'4" X 11'10" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 14'7" X 9'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 9'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 7'5" irr. Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 31'10" X 23'4" irr. Béton
Salle d'eau Rez-de-jardin 5'2" X 7'1" irr. Béton
Chambre 2e niveau 8'8" X 14'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 14'4" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 14'2" X 16'2" irr. Bois
Rangement 2e niveau 5'11" X 7' irr.
Rangement 2e niveau 9'7" X 7'2" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Rangement extérieur

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle au bois Defendeur, Réfrigérateur (cuisine), Micro-Ondes Hotte, Cuisinière, Laveuse/Sécheuse, Stores et rideaux, Luminaires, Abri tempo Brun, Banc d'entrée, Balançoire et Carriole

Meubles et effets personnels, animaux de ferme, foin, enclos démontable. Poteaux de clôture empilés à côté du poulailler

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
30Z 25e avenue de la Rivière-de-la-Boule, Saint-Côme, J0K 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 24.5%
  • 26.4%
  • 12.3%
  • 9.4%
  • 98.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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