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RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Rosemère

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Prochaine visite libre

262 Boul. Labelle, Rosemère, J7H 2H4

*RARETÉ* Local commercial offrant une visibilité exceptionnelle directement sur le boulevard Labelle à Rosemère. Actuellement loué par un Dentiste. Stationnement proposant 17 espaces dédiés à la clientèle, à partager avec le second local. Cet endroit est un choix idéal pour les professionnels cherchant à s'établir à leur compte. Ne manquez pas cette rare occasion d'installer votre entreprise dans un immeuble commercial stratégiquement situé. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 12 471 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1970
JEAN-FRANCOIS PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Aucun , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très beau local situé dans un immeuble ayant pignon directement sur le Boulevard Label. Ce local clé en main peut être utilisé pour Dentiste, hygiéniste dentaire, orthodontiste.
Local déjà aménagé pour un Dentiste.

AMÉNAGEMENTS EXISTANTS:
- 1 salle d'eau pour la clientèle
- 1 salle d'eau privé
- Thermopompe centrale
- Cuisine et salle à manger privé
- Local avec emplacement conforme à la radiographie
- 2 salles privés fermées
- 1 petite salle pour radiographie

LE LOYER MENSUEL EXCLUS:
- Électricité
- Chauffage / climatisation
- Tous les frais et dépenses relatifs à la préservation, la protection, l'exploitation et l'entretien adéquats de l'immeuble (déneigement, paysagement, ménage et entretien des espaces communs de l'immeuble etc...)
- Réparations et améliorations locatives
- Taxes municipales et taxes scolaires.
- Taxes sur le capital
- Cautionnement personnel du ou des signataires au bail.
- Une enquête de crédit est conditionnelle à l'approbation du bailleur.
*Toutes les exclusions sont selon la superficie applicable du local*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Aucun , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 125' Irrégulières

12 471 Pi2

Asphalte

Allée : 17

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Enseignes permises , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens, meubles et équipements du locataire, Déneigement, taxes municipales et scolaires, toutes dépenses reliés au local, réparation et amélioration locative, taxe sur le capital, tout autre coût, frais et dépenses directe relatifs à la préservation... voir addenda pour toutes les exclusions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
262 Boul. Labelle, Rosemère, J7H 2H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 19.6%
  • 10.2%
  • 22.1%
  • 34.2%
  • 63.5%
  • 2.1%
  • 1.1%
  • 33.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FRANCOIS PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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