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729 900 $

Duplex à vendre - Verdun

729 900 $

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729 900 $

Duplex à vendre - Verdun

729 900 $

Prochaine visite libre

869 - 871 Rue Rielle, Verdun, H4G 2S9

  • Superficie du terrain: 3 074 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1953
CATHERINE THOMAS INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Bois , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

! UNE VIE DE QUARTIER ! UN DUPLEX RARE SUR LE MARCHÉ.


LE DUPLEX -- GRAND :
* Entretenus au fil des ans.
* Planchers de bois franc.
* Ogee au salon
* Laveuse-sécheuse dans la salle de bain
* Chauffage : plinthe électrique
* Armoire de cuisine en mélamine
* Dosseret de céramique
* Porte arrière
* Chaque appartements ont tous une cuisine à l'arrière, salle à manger, rangement sur le balcon.
* Le sous-sol fini, marche de bois pour la descente d'escalier au sous-sol, beau plancher flottant, chambre à coucher, salle de bain et rangement.
* Animaux permis avec diligence


L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Grande cours clôturé.
* Terrain de la propriété de plus de 3000 pc.
* Rangement sur balcon à chaque étage.
* Garage détaché, chauffé, éclairé, beaucoup de rangement, espace pour une voiture, panneau électrique indépendant et prise 220. Mesure approximative de : 21 x 12 pied.
* Stationnement à l'arrière possibilité pour 3 voitures

LOCALISATION -- AU COEUR DE VERDUN :
* Près de la rue Wellington pour un accès aux commerces de proximités, cafés et bons restaurants.
* À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville.
* À deux coins de rue du bord de l'eau.
* Plusieurs écoles : primaire, polyvalente
* Dentiste
* Patinoire réfrigérer
* Auditorium de Verdun
* Arena Denis Savard
* Garderie au bout de la rue Rielle, bonne nouvelle !
* Serre de Verdun
* Marina
* Natatorium
* Près de 3 hôpitaux
* Parc, piste cyclable
* École de cirque de Verdun
* Piscine publique , plage
* Centre récréatif Marcel Giroux

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
* À 1 minutes de marche du métro Verdun.
* À proximité de plusieurs lignes d'autobus
* Stations BIXI et Communauto tout près.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10.
* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.



À qui cette belle opportunité ? Faite vite !
Évaluation Foncière (2020-2022)
Au plaisir de vous faire visiter

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Bois , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 121' Irrégulières

3 074,27 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 3'9" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 13'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 11'3" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 7'2" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 8'7" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 10'7" irr. Bois Possibilité 3e chambre
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 23'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'7" X 10'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'5" X 9'11" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'2" X 3'9" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 13' X 13'7" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'1" X 11'3" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'7" X 10'7" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'4" X 8'7" irr. Bois même pièce que salle à manger
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'4" X 8'7" irr. Bois même pièce que la cuisine
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'10" X 7'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tout les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
869 - 871 Rue Rielle, Verdun, H4G 2S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 19.8%
  • 11.2%
  • 12.5%
  • 28.0%
  • 1.6%
  • 2.6%
  • 12.4%
  • 71.5%
  • 12.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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