749 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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315 Rue Richmond, app.411, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3J 0B7
Faites l'expérience d'une vie de luxe contemporaine dans ce superbe condo tout meublé de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, niché dans le coeur vibrant de Griffintown. Construit en béton robuste, la tranquillité est garantie. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement lumineux à aire ouverte, agrémenté de grandes fenêtres dans chaque pièce, de comptoirs en granit et d'un élégant îlot de cuisine. Restez au frais grâce au AC central lorsque vous vous dirigez dans la chambre principale dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Profitez de l'élégance des céramiques italiennes et des planchers de bois d'ingénierie partout.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
890 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 4
Thermoplastique
Salle de bains attenante
Addenda
**Ce luxueux condo surplombe le futur parc qui sera bientôt aménagé dans les environs**
Griffintown, le quartier le plus dynamique de Montréal, où vous apprécierez la combinaison parfaite d'espaces verts et de vie urbaine avec une expérience de vie luxueuse dans le très convoité projet Bass 1.
Géré avec efficacité, l'immeuble offre un grand hall d'entrée, une salle de sport entièrement équipée, un toit-terrasse rénové, un salon confortable et une piscine rafraîchissante. La proximité de restaurants réputés permet de goûter aux plaisirs de la table.
Les résidents de l'immeuble bénéficient d'un grand nombre d'équipements, notamment :
- Un environnement sécurisé avec une entrée contrôlée pour la tranquillité d'esprit.
- Une piscine et une terrasse sur le toit, avec barbecue, parfaites pour des réunions en toute tranquillité.
- Une salle de sport entièrement équipée avec des appareils haut de gamme pour les amateurs de fitness.
- Une salle de réception exclusive réservée à l'usage des résidents.
- Des vues panoramiques à couper le souffle sur le paysage urbain depuis différents points d'observation.
- Une insonorisation supérieure garantissant un environnement de vie paisible.
- Griffintown sera bientôt desservi par la future station REM, dont l'ouverture est prévue en 2024.
- Accès facile au canal de Lachine et à sa piste cyclable : Canal de Lachine, sa piste cyclable, Parc du Bassin-à Gravier et Parc Pointe-des-Seigneurs, plusieurs stations de métro, Ligne orange : 20 minutes (Bonaventure, Lucien l'Allier et Georges Vanier) - Ligne verte : 20 minutes (Guy-Concordia, Lionel-Groulx et Charlevoix).
- Les établissements d'enseignement les plus proches sont l'Université Concordia, le Collège de Montréal, l'école Charles-Lemoyne et l'Hôpital général de Montréal.
- Vous pourrez vous approvisionner facilement grâce à la proximité des épiceries Metro, Adonis et Atwater.
- Laissez-vous tenter par les délices culinaires grâce aux nombreux restaurants réputés situés à proximité.
- À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux.
- Gardez la forme grâce à la salle de sport entièrement équipée et récemment rénovée.
- Bénéficiez d'un accès rapide aux principales voies de circulation, notamment le pont Champlain/Victoria et les autoroutes 10, 15 et 20.
- Profitez de la proximité d'un grand nombre de restaurants réputés.
*1 parking #111
*1 espace de stockage #110
*Possibilité d'acheter une 2ème place de stationnement à 60K*
Stationnement #81
Particularités du bâtiment
2019
890 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 4
Thermoplastique
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Accès : CANAL
Plat
Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 6'3" X 4'9" | Céramique | Immense placard |
| Cuisine | 4e niveau | 10'7" X 7'2" | Céramique | Comptoir de Granite |
| Salle à manger | 4e niveau | 11'1" X 8'4" | Céramique | Ouverte sur la cuisine & salon |
| Salon | 4e niveau | 12'7" X 11' | Céramique | Donnant accès au balcon |
| Chambre principale | 4e niveau | 12'9" X 9'8" | Bois | Bois d'ingénierie |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 6'9" X 6'2" | Bois | Bois d'ingénierie |
| Salle de bains | 4e niveau | 9' X 4'9" | Céramique | Ensuite |
| Chambre | 4e niveau | 11'7" X 8'5" | Bois | Bois d'ingénierie |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'5" X 4'8" | Céramique | Céramique Italienne |
| Salle de lavage | 4e niveau | 8'3" X 4'4" | Céramique | Salle de lavage+ espace rangem |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
**TOUT MEUBLÉ** Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les meubles + quelques équipements de cuisine, luminaires, rideaux sur mesure, stores, 1 stationnement intérieur (possibilité d'achete un 2ème stationnement à 60K), 1 espace de rangement.
Tous les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
18.7%
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7.0%
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15.1%
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43.8%
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0.2%
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13.6%
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0.2%
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39.2%
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47.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SARA JAFFAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA JAFFAL
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-581-5116
- Téléc.: 450-951-3991
Visiter mon site web
RIMA JAFFAL
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Bonjour, mon nom est SARA JAFFAL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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