439 000 $
Duplex à vendre - Bois-des-Filion
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231 - 231A Mtée Gagnon, Bois-des-Filion, J6Z 2W9
Spacieux Duplex (2 x 4 1/2) détaché sis dans secteur recherché pour sa proximité aux services et commodités dont: Écoles (primaires et secondaires), parcs, terrains de golf et Rivière des Mille-Îles, Super marchés, restaurants, transports communs, Accès rapide aux autoroutes (#640, 335, A19) et beaucoup plus... Toujours occupé, cet immeuble locatif représente une occasion pour propriétaire occupant et/ou investisseur avec potentiel de développement futur. À qui la chance!
-
Superficie du terrain:
5 099 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
32' X 32' Irrégulières
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Addenda
Cette propriété est exceptionnellement bien situé:
À seulement 2 minutes de l'autoroute 640 et de l'autoroute 19, offrant un accès rapide aux principales voies de transport.
À proximité d'une vaste gamme de services et de commodités, ce qui assure la commodité des résidents.
La propriété comprend un sous-sol d'une hauteur de 6 pieds, dont une partie est construite avec des murs en blocs de béton et un sol en ciment.
La deuxième unité de la propriété est méticuleusement entretenue et en excellent état.
Alors que la deuxième unité est en très bon état, le rez-de-chaussée peut nécessiter quelques améliorations ou rénovations.
Belle opportunité pour INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE
Particularités du bâtiment
32' X 32' Irrégulières
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Particularités du terrain
5 098,86 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'1" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'6" X 9'4" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'10" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'2" X 5'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 3'6" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 15'1" X 10'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 5'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | Logement | 13' X 12' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | Logement | 8'4" X 7'3" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Logement | 15' X 12' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Logement | 8' X 7'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Logement | 12' X 10' irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | Logement | 6' X 8' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: Hotte micro-ondes, (1) air climatisé murale Huber Haus, réfrigérateur GE Profile, luminaires, stores, réservoir eau chaude, support TV. LOG: Cuisinière, réfrigérateur.
RDC: 2 foyers électriques, TV chambre. LOG: Meubles et effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
-
21.9%
-
17.2%
-
17.9%
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26.0%
-
39.6%
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18.4%
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5.4%
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36.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SARA JAFFAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA JAFFAL
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-581-5116
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RIMA JAFFAL
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Bonjour, mon nom est SARA JAFFAL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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